Prodaje se kompletno poljoprivredno imanje - farma s popratnim objektima i obradivim zemljištem

Prodaje se moderno, potpuno opremljeno i uhodano poljoprivredno imanje spremno za trenutni nastavak proizvodnje. Idealna prilika za ozbiljno stočarstvo, ratarstvo ili povlačenje sredstava iz EU fondova.

📍 Osnovne informacije:

1. Lokacija: Bjelovarsko-bilogorska županija, okolica Bjelovara, Gudovac
2. Tip nekretnine: Poljoprivredno imanje / Farma
3. Ukupna površina zemljišta: 85.000 m² (8,5 ha) u jednom komadu
4. Površina gospodarskih objekata: 1.200 m²
5. Cijena: 350.000 EUR
6. Vlasništvo: 1/1, posjeduje uporabnu dozvolu za sve objekte

🏗️ Kapacitet i namjena objekata:

1. Glavna staja: Moderna staja kapaciteta za 60 grla krupne stoke (lako prilagodljivo za druge namjene).
2. Spremište za mehanizaciju: Zatvorena hala površine 300 m².
3. Silosi i skladišta: 2 betonska silosa (kapacitet po 100 tona) i veliki natkriveni sjenik.
4. Stambeni prostor: Uređena manja kuća od 90 m² u sklopu imanja, idealna za vlasnika ili zaposlenike.

📝 Detaljan opis:

Farma je primarno korištena za uzgoj goveda, no čvrsta i kvalitetna gradnja objekata omogućava brzu prilagodbu za:

1. Druge vrste stočarstva (svinjogojstvo, ovčarstvo)
2. Peradarstvo
3. Uzgoj konja (konjički centar)

Zemljište: Visokokvalitetna oranica koja okružuje farmu u jednom komadu, savršena za proizvodnju vlastite stočne hrane, što drastično smanjuje operativne troškove. Cijeli kompleks se nalazi na blagom uzvišenju, što osigurava izvrsnu drenažu terena i suhoću objekata tokom cijele godine.

🔌 Infrastruktura i pristup:

1. Priključci: Uvedena trofazna industrijska struja i gradski vodovod.
2. Vlastiti izvori: Dva arteška bunara velikog kapaciteta (potpuna neovisnost o gradskoj mreži).
3. Pristup: Odlična prometna povezanost, asfaltiran put do samog ulaza. Prostran i nasut dvorišni prostor omogućava lagan pristup i okretanje šlepera i teške mehanizacije.

💡 Dodatne pogodnosti:

1. EU Fondovi: Imanje je spremno za prijavu na natječaje bez gubljenja vremena na građevinske dozvole.
2. Mehanizacija: Postoji mogućnost odvojenog otkupa cjelokupne poljoprivredne mehanizacije i opreme po dogovoru.

Ovo imanje nudi savršenu priliku za preuzimanje već uhodanog biznisa na vrhunskoj lokaciji.