Prodaja - Prekrasan ekološki maslinik s pogledom na more (2 ha) – Vodnjan, Istra

Prodaje se vrhunski, redovito održavan maslinik u punom rodu, smješten na jednoj od najtraženijih mikrolokacija za maslinarstvo u Istri. Maslinik posjeduje ekološki certifikat i pruža predivan panoramski pogled na more i Brijune.

📍 Osnovne informacije:

1. Lokacija: Istarska županija, okolica Vodnjana
2. Tip nekretnine: Poljoprivredno zemljište / Maslinik
3. Ukupna površina zemljišta: 20.000 m² (2 ha)
4. Broj stabala: 550 održavanih maslina
5. Starost nasada: 25 godina (stabla u najboljoj fazi rodnosti)
6. Cijena: 180.000 EUR
7. Vlasništvo: 1/1, čisti papiri, međe jasno utvrđene

🫒 Sorte i prinos:

1. Zastupljene sorte: Istarska bjelica (40%), Buža (30%), Leccino (20%), Pendolino (10% - oprašivač).
2. Prinos: Prosječan godišnji prinos iznosi oko 8 do 10 tona ploda, što daje vrhunsko ekstra djevičansko maslinovo ulje višestruko nagrađivano na lokalnim natjecanjima.
3. Certifikat: Maslinik je u upisniku ekoloških proizvođača, što otvara vrata za prodaju ulja po premium cijenama.

📝 Detaljan opis:

Zemljište je ravno, s blagim padom prema moru, što osigurava cjelodnevnu osunčanost i izvrsno provjetravanje nasada – idealno za prevenciju bolesti. Cijela parcela je potpuno ograđena kombinacijom autohtonog istarskog suhozida i pletene žice, čime je spriječen ulazak divljači. Krošnje su stručno orezivane svake godine, a tlo je redovito frezano i prihranjivano isključivo organskim gnojivom.

🏡 Objekti i infrastruktura:

1. Poljska kućica: Na parceli se nalazi legalizirana i uređena kamena kućica (kažun stil) površine 20 m² s natkrivenom terasom, idealna za odmor tijekom berbe ili skladištenje alata.
2. Voda: Izgrađena betonska gustirna (cisterna) kapaciteta 30.000 litara s razvedenim sustavom za navodnjavanje "kap na kap" kroz cijeli maslinik.
3. Pristup: Odličan, širok i redovito održavan makadamski put, udaljen samo 300 metara od glavne asfaltirane ceste. Lako prohodan za osobne automobile i traktore.

🚜 Dodatne pogodnosti:

1. Oprema u cijeni: Kupcu na poklon ostaje kompletna oprema za berbu (mreže, tresači, kašete) i sustav za navodnjavanje.
2. Mogućnost dogovora: Mogućnost povoljnog otkupa rabljenog traktora Antonio Carraro s pripadajućim malčerom i atomizerom.
3. 
   

Savršena prilika za ljubitelje maslinarstva koji žele gotov, profitabilan nasad bez potrebe za dugogodišnjim čekanjem prvog uroda.