Poljoprivredno zemljište u blizini Motovuna

Na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljište površine 8.946 m² (0,9 ha) u neposrednoj blizini Motovuna.

Parcela nudi jedinstven panoramski pogled na dolinu rijeke Mirne te na Motovun, Grožnjan, Završje i Kostanjicu – sve kao na dlanu. Okruženje je potpuno prirodno i netaknuto.

Zemljište je poljoprivredne namjene, ali se neposredno graniči s građevinskom zonom. Prema prostornim planovima Općine Motovun i Istarske županije, dopuštena je gradnja male istarske kamene kuće do 30 m² te manjeg pomoćnog objekta.

Ključne prednosti:

1. Pristup uređenim putem dužine 80 m (od asfaltirane ceste)
2. Vodovod u neposrednoj blizini
3. Motovun udaljen samo 1,5 km (trgovine, restorani, vinarije, škola, ljekarna, benzinska postaja, zdravstveni centar)
4. U blizini staza Parenzana (idealna za bicikliste i ljubitelje prirode)
5. Plaže Novigrada, Lanterne i okolice dostupne za 15–20 minuta vožnje
6. Planirana izgradnja sportskog centra te golf i polo terena u blizini

Na prodaju je atraktivno poljoprivredno zemljište površine 8.946 m² (0,9 ha) u neposrednoj blizini Motovuna.

Parcela nudi jedinstven panoramski pogled na dolinu rijeke Mirne te na Motovun, Grožnjan, Završje i Kostanjicu – sve kao na dlanu. Okruženje je potpuno prirodno i netaknuto.

Zemljište je poljoprivredne namjene, ali se neposredno graniči s građevinskom zonom. Prema prostornim planovima Općine Motovun i Istarske županije, dopuštena je gradnja male istarske kamene kuće do 30 m² te manjeg pomoćnog objekta.

Ključne prednosti:

1. Pristup uređenim putem dužine 80 m (od asfaltirane ceste)
2. Vodovod u neposrednoj blizini
3. Motovun udaljen samo 1,5 km (trgovine, restorani, vinarije, škola, ljekarna, benzinska postaja, zdravstveni centar)
4. U blizini staza Parenzana (idealna za bicikliste i ljubitelje prirode)
5. Plaže Novigrada, Lanterne i okolice dostupne za 15–20 minuta vožnje
6. Planirana izgradnja sportskog centra te golf i polo terena u blizini

Ovo je izvrsna prilika za vikend kućicu, OPG ili dugoročnu investiciju u srcu Istre.